12 Rue du Bac, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Bac, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 325 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 284 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 666 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 503 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 745 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 383 mètres
Ventes au 12 Rue du Bac
Les 2 ventes au 12 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 943 €/m². Avec un prix moyen de 13 884 €/m², le 12 Rue du Bac se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bac se situe 7 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 36.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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