3 Rue de Saint-Simon, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Saint-Simon, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 671 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 486 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 598 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 343 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 326 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 462 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 123 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint-Simon
Les 6 ventes au 3 Rue de Saint-Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 16 737 €/m². Avec un prix moyen de 13 194 €/m², le 3 Rue de Saint-Simon se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Simon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Simon se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 29.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint-Simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Saint-Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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