3 Rue de la Comète, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 807 €

de 11 851 € à 16 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Comète, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 807 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Comète, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 1 parking - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 17 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 512 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 468 mètres
- Collège privé Ellipse Montessori à 112 mètres
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 112 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 323 mètres
- E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Comète

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Comète dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Comète par rapport à la voie

Sur Rue de la Comète, le prix moyen des appartements s'établit à 13 616 €/m². Avec un prix moyen de 13 807 €/m², le 3 Rue de la Comète se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Comète par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Comète se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Dominique, 75007 Paris 7e(15,172 €)

Voie E/7, 75007 Paris 7e(12,728 €)

Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris 7e(15,250 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,726 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Comète

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Comète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.