21 Rue de la Comète, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Comète, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 568 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 166 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 166 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 367 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 166 mètres
Ventes au 21 Rue de la Comète
Les 5 ventes au 21 Rue de la Comète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des appartements s'établit à 13 616 €/m². Avec un prix moyen de 13 659 €/m², le 21 Rue de la Comète se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Comète par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Comète se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Comète
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Comète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de la Comète
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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