2 Rue d'Estrées, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 613 €

de 12 880 € à 20 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Estrées, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 613 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 5.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Estrées, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 50 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1303 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 471 mètres
- Collège Victor Duruy à 69 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1074 mètres
- Lycée général Victor Duruy à 69 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 373 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 86 mètres

Ventes au 2 Rue d'Estrées

Les 0 ventes au 2 Rue d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Estrées dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 14 644 €/m². Avec un prix moyen de 15 613 €/m², le 2 Rue d'Estrées se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Estrées par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Estrées se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 52.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Président Mithouard, 75007 Paris 7e(14,043 €)

Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e(14,191 €)

Avenue de Saxe, 75007 Paris 7e(13,666 €)

Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e(14,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Estrées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.