2 Passage de la Visitation, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de la Visitation, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 492 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 622 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 318 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 318 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 439 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Visitation dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Visitation par rapport à la voie
Sur Passage de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 17 341 €/m². Avec un prix moyen de 17 029 €/m², le 2 Passage de la Visitation se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Visitation par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Visitation se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 66.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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