3 Passage de l'Union, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 268 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 687 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 545 mètres
- - Collège Jules Romains à 167 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 271 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 224 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 171 mètres
Ventes au 3 Passage de l'Union
Les 10 ventes au 3 Passage de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Union par rapport à la voie
Sur Passage de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 12 775 €/m². Avec un prix moyen de 12 067 €/m², le 3 Passage de l'Union se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Union par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Union se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 18.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage de l'Union
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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