4 Cité Négrier, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 703 €

de 11 705 € à 13 493 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Cité Négrier, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 703 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Cité Négrier, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pharmacie à 27 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 727 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 401 mètres
- Collège Jules Romains à 174 mètres
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 208 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 272 mètres
- E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 145 mètres

Ventes au 4 Cité Négrier

Les 4 ventes au 4 Cité Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

445 000 €(13 820 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.2 m²

4 Cité Négrier, 75007 Paris 7e

8 juillet 2022

405 000 €(13 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

4 Cité Négrier, 75007 Paris 7e

21 février 2020

400 000 €(11 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.67 m²

4 Cité Négrier, 75007 Paris 7e

12 septembre 2019

420 000 €(12 284 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.19 m²

4 Cité Négrier, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cité Négrier dans son marché local

Prix du 4 Cité Négrier par rapport à la voie

Sur Cité Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 901 €/m². Avec un prix moyen de 12 703 €/m², le 4 Cité Négrier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cité Négrier par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Négrier se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 24.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duvivier, 75007 Paris 7e(12,615 €)

Rue Ernest Psichari, 75007 Paris 7e(12,531 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,726 €)

Rue Amélie, 75007 Paris 7e(13,200 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cité Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.