22 Boulevard Raspail, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 020 €

de 12 977 € à 17 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 020 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons à 105 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 774 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 640 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 578 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 183 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 74 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 577 mètres
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Raspail dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Raspail par rapport à la voie

Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 16 854 €/m². Avec un prix moyen de 14 020 €/m², le 22 Boulevard Raspail se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Raspail par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Raspail se situe 6 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 37.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,457 €)

Rue Juliette Récamier, 75007 Paris 7e(19,995 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,686 €)

Square de Luynes, 75007 Paris 7e(15,747 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.