12 Boulevard Raspail, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 232 €

de 12 674 € à 17 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 232 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 26.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons à 50 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 713 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 608 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 533 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 193 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 84 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 601 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Raspail dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Raspail par rapport à la voie

Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 16 854 €/m². Avec un prix moyen de 14 232 €/m², le 12 Boulevard Raspail se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Raspail par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Raspail se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 39.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,457 €)

Rue Juliette Récamier, 75007 Paris 7e(19,995 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,686 €)

Square de Luynes, 75007 Paris 7e(15,747 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.