2 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 881 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 808 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 555 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 861 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 565 mètres
Ventes au 2 Avenue Octave Gréard
Les 6 ventes au 2 Avenue Octave Gréard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Octave Gréard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Octave Gréard par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Gréard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 646 €/m². Avec un prix moyen de 12 391 €/m², le 2 Avenue Octave Gréard se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Octave Gréard par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Octave Gréard se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Octave Gréard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Octave Gréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Octave Gréard
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paris 75004
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Benoit LABONNE
paris 75018
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Paris 75008
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