31 Avenue Duquesne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 18 parkings - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1143 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège Victor Duruy à 385 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 385 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 712 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 305 mètres
Ventes au 31 Avenue Duquesne
Les 5 ventes au 31 Avenue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Duquesne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Duquesne par rapport à la voie
Sur Avenue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 13 747 €/m². Avec un prix moyen de 11 877 €/m², le 31 Avenue Duquesne se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Duquesne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Duquesne se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 16.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Duquesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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