49 Avenue de Ségur, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier École Militaire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 1 local - 37 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 691 mètres
- - Collège Victor Duruy à 496 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 496 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 763 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 177 mètres
Ventes au 49 Avenue de Ségur
Les 8 ventes au 49 Avenue de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Ségur dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 14 172 €/m². Avec un prix moyen de 10 995 €/m², le 49 Avenue de Ségur se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Ségur par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Ségur se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 7.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Ségur
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