39 Avenue de Breteuil, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 247 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 560 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 44 mètres
Ventes au 39 Avenue de Breteuil
Les 4 ventes au 39 Avenue de Breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Breteuil dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 14 977 €/m². Avec un prix moyen de 14 915 €/m², le 39 Avenue de Breteuil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Breteuil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 46.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Breteuil
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