3 Avenue de Breteuil, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 30 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1051 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Collège Victor Duruy à 158 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 158 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 495 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Breteuil dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 14 977 €/m². Avec un prix moyen de 16 657 €/m², le 3 Avenue de Breteuil se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Breteuil se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 63.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Breteuil
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Frank BAIRAMIAN
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