2 Avenue de Breteuil, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 752 €

de 14 569 € à 17 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 752 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 168 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1020 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 339 mètres
- Collège Victor Duruy à 236 mètres
- Lycée général Victor Duruy à 236 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 575 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Breteuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Breteuil dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Breteuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 14 948 €/m². Avec un prix moyen de 15 752 €/m², le 2 Avenue de Breteuil se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Breteuil se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duroc, 75007 Paris 7e(13,700 €)

Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e(14,172 €)

Avenue de Saxe, 75007 Paris 7e(13,663 €)

Place Vauban, 75007 Paris 7e(17,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Breteuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.