3 Rue Visconti, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 015 €

de 10 161 € à 16 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Visconti, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 015 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Rue Visconti, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Débit de boisson (ancien) dit Au petit Maure à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 369 mètres
- Collège Jacques Prévert à 276 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 159 mètres
- Lycée général Fénelon à 427 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 454 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Visconti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Visconti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Visconti dans son marché local

Prix du 3 Rue Visconti par rapport à la voie

Sur Rue Visconti, le prix moyen des appartements s'établit à 14 361 €/m². Avec un prix moyen de 12 015 €/m², le 3 Rue Visconti se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Visconti par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Visconti se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Seine, 75006 Paris 6e(15,473 €)

Rue des Beaux-Arts, 75006 Paris 6e(18,279 €)

Rue Bonaparte, 75006 Paris 6e(17,666 €)

Rue Jacob, 75006 Paris 6e(18,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Visconti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Visconti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.