2 Rue Princesse, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 384 €

de 11 549 € à 17 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Princesse, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 384 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Rue Princesse, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 188 mètres
- Collège Jacques Prévert à 259 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 232 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 188 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 438 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Princesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 2 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 14 258 €/m². Avec un prix moyen de 14 384 €/m², le 2 Rue Princesse se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Princesse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Princesse se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 41.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mabillon, 75006 Paris 6e(14,412 €)

Rue Guisarde, 75006 Paris 6e(13,671 €)

Rue des Ciseaux, 75006 Paris 6e(14,064 €)

Rue du Four, 75006 Paris 6e(15,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.