3 Rue Guynemer, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

19 667 €

de 13 802 € à 30 531 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

24 079 €

de 22 152 € à 25 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guynemer, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 667 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.66 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Guynemer, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin du Luxembourg.
- 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boucherie (ancienne) à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Rennes - ligne 12 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 408 mètres
- Collège privé Sainte Geneviève à 293 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 293 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 125 mètres
- E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 19 811 €/m². Avec un prix moyen de 19 667 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 92.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaugirard, 75006 Paris 6e(15,106 €)

Rue d'Assas, 75006 Paris 6e(15,405 €)

Rue Madame, 75006 Paris 6e(15,948 €)

Rue de Fleurus, 75006 Paris 6e(15,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.