2 Rue Guisarde, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guisarde, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 16 locaux - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 208 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 208 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 396 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Guisarde
Les 7 ventes au 2 Rue Guisarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guisarde dans son marché local
Prix du 2 Rue Guisarde par rapport à la voie
Sur Rue Guisarde, le prix moyen des appartements s'établit à 13 671 €/m². Avec un prix moyen de 15 704 €/m², le 2 Rue Guisarde se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guisarde par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guisarde se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 54.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guisarde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guisarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guisarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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