21 Rue Guénégaud, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Guénégaud, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 416 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 435 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 316 mètres
- - Lycée général Fénelon à 312 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 330 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 348 mètres
Ventes au 21 Rue Guénégaud
Les 2 ventes au 21 Rue Guénégaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guénégaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Guénégaud par rapport à la voie
Sur Rue Guénégaud, le prix moyen des appartements s'établit à 15 921 €/m². Avec un prix moyen de 14 742 €/m², le 21 Rue Guénégaud se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guénégaud par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Guénégaud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 44.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Guénégaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Guénégaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
109 annonces en vente chez Flatway
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