2 Rue Guénégaud, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 498 €

de 11 614 € à 17 655 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

25 245 €

de 19 529 € à 41 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guénégaud, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 498 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 et de 17.15 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Guénégaud, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monnaie 2.
- 6829 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Michel - ligne 4 à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 448 mètres
- Collège Jacques Prévert à 510 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 364 mètres
- Lycée général Fénelon à 347 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 357 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guénégaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guénégaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Guénégaud par rapport à la voie

Sur Rue Guénégaud, le prix moyen des appartements s'établit à 15 918 €/m². Avec un prix moyen de 14 498 €/m², le 2 Rue Guénégaud se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guénégaud par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guénégaud se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 42.26 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dauphine, 75006 Paris 6e(14,015 €)

Rue Mazarine, 75006 Paris 6e(14,853 €)

Rue Jacques Callot, 75006 Paris 6e(13,225 €)

Impasse de Nevers, 75006 Paris 6e(13,714 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guénégaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.