35 Rue du Four, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 784 €

de 13 027 € à 18 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Four, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 784 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°33 et de 3.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue du Four, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 114 mètres
- Collège Jacques Prévert à 243 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 114 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 399 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Four dans son marché local

Prix du 35 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 15 513 €/m². Avec un prix moyen de 14 784 €/m², le 35 Rue du Four se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Four par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Four se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 44.93 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canettes, 75006 Paris 6e(14,341 €)

Rue de Montfaucon, 75006 Paris 6e(15,473 €)

Rue de Buci, 75006 Paris 6e(14,729 €)

Rue du Sabot, 75006 Paris 6e(12,926 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.