8 Rue du Dragon, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 035 €

de 13 658 € à 19 613 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 035 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et de 10.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1755, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1755, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restaurant des Saints-Pères à 68 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service commun de documentation à 144 mètres
- Collège Jacques Prévert à 162 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 198 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 213 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 514 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 201 mètres

Ventes au 8 Rue du Dragon

Les 2 ventes au 8 Rue du Dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2025

500 000 €(14 706 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

8 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

16 décembre 2024

898 500 €(15 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.6 m²

8 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 854 €/m². Avec un prix moyen de 15 035 €/m², le 8 Rue du Dragon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Dragon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Dragon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 47.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Colombier, 75006 Paris 6e(15,908 €)

Rue du Sabot, 75006 Paris 6e(12,926 €)

Rue Bernard Palissy, 75006 Paris 6e(14,843 €)

Rue de Grenelle, 75006 Paris 6e(15,444 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.