3 Rue du Dragon, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 147 €

de 13 674 € à 19 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 147 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°6 et de 3.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 481 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Brasserie Lipp à 51 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service commun de documentation à 148 mètres
- Collège Jacques Prévert à 157 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 208 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 511 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 854 €/m². Avec un prix moyen de 15 147 €/m², le 3 Rue du Dragon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Dragon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dragon se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 48.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Colombier, 75006 Paris 6e(15,908 €)

Rue du Sabot, 75006 Paris 6e(12,926 €)

Rue Bernard Palissy, 75006 Paris 6e(14,843 €)

Rue de Grenelle, 75006 Paris 6e(15,444 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.