38 Rue de Seine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Seine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 221 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 402 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 289 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 221 mètres
- - Lycée général Fénelon à 364 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 393 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 271 mètres
Ventes au 38 Rue de Seine
Les 5 ventes au 38 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 15 473 €/m². Avec un prix moyen de 13 722 €/m², le 38 Rue de Seine se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Seine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Seine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Seine
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