12 Rue de l'Eperon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Eperon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 75 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 614 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- - Lycée général Fénelon à 77 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 95 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 41 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Eperon
Les 5 ventes au 12 Rue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 14 462 €/m². Avec un prix moyen de 14 250 €/m², le 12 Rue de l'Eperon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Eperon se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 39.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Eperon
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