2 Rue de l'Echaudé, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 594 €

de 11 488 € à 17 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Echaudé, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 594 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de 5.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Echaudé, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café La Palette à 38 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 400 mètres
- Collège Jacques Prévert à 283 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 228 mètres
- Lycée général Fénelon à 360 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 389 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echaudé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echaudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Echaudé dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Echaudé par rapport à la voie

Sur Rue de l'Echaudé, le prix moyen des appartements s'établit à 16 723 €/m². Avec un prix moyen de 15 594 €/m², le 2 Rue de l'Echaudé se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Echaudé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Echaudé se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 53.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 75006 Paris 6e(15,515 €)

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,917 €)

Rue Jacob, 75006 Paris 6e(18,126 €)

Rue de l'Abbaye, 75006 Paris 6e(20,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Echaudé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Echaudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.