25 Rue de Fleurus, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Fleurus, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 187 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 188 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 187 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 176 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 188 mètres
Ventes au 25 Rue de Fleurus
Les 9 ventes au 25 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 15 354 €/m². Avec un prix moyen de 12 986 €/m², le 25 Rue de Fleurus se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fleurus par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Fleurus se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Fleurus
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