11 Rue de Fleurus, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 273 €

de 13 613 € à 18 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Fleurus, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 273 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue de Fleurus, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 162 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 247 mètres
- Collège privé Sainte Geneviève à 136 mètres
- Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 136 mètres
- E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 63 mètres
- E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 15 354 €/m². Avec un prix moyen de 16 273 €/m², le 11 Rue de Fleurus se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Fleurus se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 59.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris 6e(14,352 €)

Rue de Rennes, 75006 Paris 6e(14,426 €)

Rue Notre-Dame des Champs, 75006 Paris 6e(14,084 €)

Rue Guynemer, 75006 Paris 6e(19,858 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.