3 Rue Bréa, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bréa, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 41 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 41 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 63 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Bréa
Les 4 ventes au 3 Rue Bréa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bréa dans son marché local
Prix du 3 Rue Bréa par rapport à la voie
Sur Rue Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 12 747 €/m². Avec un prix moyen de 12 873 €/m², le 3 Rue Bréa se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bréa par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bréa se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bréa
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bréa
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