2 Rue Bréa, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 936 €

de 10 186 € à 14 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bréa, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 936 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Bréa, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 236 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 78 mètres
- Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 78 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 79 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bréa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bréa dans son marché local

Prix du 2 Rue Bréa par rapport à la voie

Sur Rue Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 12 747 €/m². Avec un prix moyen de 11 936 €/m², le 2 Rue Bréa se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bréa par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bréa se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Chaplain, 75006 Paris 6e(13,461 €)

Place Laurent Terzieff et Pascale de Boysson, 75006 Paris 6e(12,580 €)

Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e(12,750 €)

Rue Vavin, 75006 Paris 6e(13,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bréa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.