11 Rue Bréa, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 174 €

de 10 175 € à 14 133 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Bréa, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 174 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Bréa, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Panthéon-Assas - Service commun d'information et d'orientation à 243 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 84 mètres
- Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 84 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 74 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 218 mètres

Ventes au 11 Rue Bréa

Les 2 ventes au 11 Rue Bréa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

1 315 000 €(13 557 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue Bréa, 75006 Paris 6e

15 janvier 2020

710 000 €(14 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.55 m²

11 Rue Bréa, 75006 Paris 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bréa dans son marché local

Prix du 11 Rue Bréa par rapport à la voie

Sur Rue Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 12 707 €/m². Avec un prix moyen de 13 174 €/m², le 11 Rue Bréa se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bréa par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bréa se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 29.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Chaplain, 75006 Paris 6e(13,449 €)

Place Laurent Terzieff et Pascale de Boysson, 75006 Paris 6e(12,596 €)

Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e(12,758 €)

Rue Vavin, 75006 Paris 6e(13,824 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bréa

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.