8 Place Saint-Michel, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 854 €

de 11 344 € à 14 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Saint-Michel, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 854 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°10 et de 2.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Place Saint-Michel, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Michel - ligne 4 à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Service général à 165 mètres
- Collège Jacques Prévert à 781 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- Lycée général Fénelon à 183 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 146 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Saint-Michel dans son marché local

Prix du 8 Place Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 712 €/m². Avec un prix moyen de 12 854 €/m², le 8 Place Saint-Michel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Saint-Michel par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-Michel se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris 6e(14,485 €)

Rue Hautefeuille, 75006 Paris 6e(15,152 €)

Quai des Grands Augustins, 75006 Paris 6e(16,498 €)

Rue de l'Hirondelle, 75006 Paris 6e(12,445 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.