2 Place de l'Odéon, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

19 598 €

de 16 149 € à 27 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Odéon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 598 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 35.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Place de l'Odéon, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 476 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 209 mètres
- Collège Jacques Prévert à 663 mètres
- Université Paris Descartes - Université à 209 mètres
- Lycée général Saint Louis à 256 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 409 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Odéon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Odéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Odéon dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Odéon par rapport à la voie

Sur Place de l'Odéon, le prix moyen des appartements s'établit à 17 067 €/m². Avec un prix moyen de 19 598 €/m², le 2 Place de l'Odéon se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Odéon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Odéon se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 92.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rotrou, 75006 Paris 6e(19,330 €)

Rue de Vaugirard, 75006 Paris 6e(15,119 €)

Rue de l'Odéon, 75006 Paris 6e(17,722 €)

Rue Crébillon, 75006 Paris 6e(19,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Odéon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Odéon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.