8 Rue Xavier Privas, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 789 €

de 10 671 € à 15 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Xavier Privas, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 789 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Xavier Privas, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Michel à 87 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 60 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 277 mètres
- Collège Henri IV à 744 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 557 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 347 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Xavier Privas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 8 Rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 324 €/m². Avec un prix moyen de 13 789 €/m², le 8 Rue Xavier Privas se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Xavier Privas par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Xavier Privas se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 35.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chat Qui Pêche, 75005 Paris 5e(12,844 €)

Rue des Prêtres Saint-Séverin, 75005 Paris 5e(11,600 €)

Quai Saint-Michel, 75005 Paris 5e(13,233 €)

Rue Saint-Séverin, 75005 Paris 5e(11,308 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.