3 Rue Thouin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Thouin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 987 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 340 mètres
- - Collège Henri IV à 212 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 208 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 113 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 110 mètres
Ventes au 3 Rue Thouin
Les 4 ventes au 3 Rue Thouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Thouin par rapport à la voie
Sur Rue Thouin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 418 €/m². Avec un prix moyen de 12 638 €/m², le 3 Rue Thouin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thouin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thouin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Thouin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Thouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
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