2 Rue Saint-Victor, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 311 €

de 9 520 € à 12 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 311 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 758 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 266 mètres
- Collège Rognoni à 126 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 361 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 409 mètres
- E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Victor dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 661 €/m². Avec un prix moyen de 11 311 €/m², le 2 Rue Saint-Victor se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Victor se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 75005 Paris 5e(11,687 €)

Square de la Mutualité, 75005 Paris 5e(12,694 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,068 €)

Rue de Pontoise, 75005 Paris 5e(11,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.