44 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 904 €

de 10 956 € à 17 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 904 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 416 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service inter-établissements de documentation à 76 mètres
- Collège Henri IV à 424 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 200 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 153 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 807 €/m². Avec un prix moyen de 13 904 €/m², le 44 Rue Saint-Jacques se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Jacques se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 36.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e(12,766 €)

Rue Soufflot, 75005 Paris 5e(13,158 €)

Voie G/5, 75005 Paris 5e(11,757 €)

Impasse Salembrière, 75005 Paris 5e(11,218 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.