23 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 617 €

de 9 769 € à 14 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 617 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Séverin à 53 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 227 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 111 mètres
- Collège Henri IV à 578 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 407 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 181 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 807 €/m². Avec un prix moyen de 12 617 €/m², le 23 Rue Saint-Jacques se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Jacques se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e(12,766 €)

Rue Soufflot, 75005 Paris 5e(13,158 €)

Voie G/5, 75005 Paris 5e(11,757 €)

Impasse Salembrière, 75005 Paris 5e(11,218 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.