2 Rue Rollin, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 310 €

de 8 285 € à 11 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rollin, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 310 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Rollin, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de Lutèce à 87 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1099 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 290 mètres
- Collège Pierre Alviset à 368 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 247 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 393 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 204 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 88 mètres

Ventes au 2 Rue Rollin

Les 0 ventes au 2 Rue Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 018 €/m². Avec un prix moyen de 10 310 €/m², le 2 Rue Rollin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rollin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rollin se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.89 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e(11,615 €)

Rue Thouin, 75005 Paris 5e(12,418 €)

Voie H/5, 75005 Paris 5e(13,092 €)

Place de la Contrescarpe, 75005 Paris 5e(12,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.