9 Rue Rataud, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 692 €

de 10 198 € à 13 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rataud, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 692 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Rataud, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole normale supérieure à 127 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 187 mètres
- Collège privé Sévigné à 448 mètres
- École normale supérieure de Paris - Ecole normale supérieure à 168 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 187 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 286 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rataud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rataud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rataud dans son marché local

Prix du 9 Rue Rataud par rapport à la voie

Sur Rue Rataud, le prix moyen des appartements s'établit à 12 424 €/m². Avec un prix moyen de 12 692 €/m², le 9 Rue Rataud se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rataud par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rataud se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthollet, 75005 Paris 5e(11,770 €)

Rue Pierre Brossolette, 75005 Paris 5e(11,885 €)

Rue Erasme, 75005 Paris 5e(13,055 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,172 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rataud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rataud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.