3 Rue Rataud, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rataud, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 292 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 383 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 275 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 244 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 71 mètres
Ventes au 3 Rue Rataud
Les 6 ventes au 3 Rue Rataud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rataud dans son marché local
Prix du 3 Rue Rataud par rapport à la voie
Sur Rue Rataud, le prix moyen des appartements s'établit à 12 439 €/m². Avec un prix moyen de 14 171 €/m², le 3 Rue Rataud se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rataud par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rataud se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 39.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rataud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rataud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rataud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
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Les Apparts De Victoire
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