13 Rue Rataud, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Rataud, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 190 mètres
- - Collège privé Sévigné à 438 mètres
- - École normale supérieure de Paris - Ecole normale supérieure à 190 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 190 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 259 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rataud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rataud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rataud dans son marché local
Prix du 13 Rue Rataud par rapport à la voie
Sur Rue Rataud, le prix moyen des appartements s'établit à 12 424 €/m². Avec un prix moyen de 12 936 €/m², le 13 Rue Rataud se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rataud par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rataud se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Rataud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rataud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Rataud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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