5 Rue Poliveau, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 674 €

de 7 876 € à 11 111 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 674 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 5 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jardin des Plantes 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 9 parkings - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Marcel à 175 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 505 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 358 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 358 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 260 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 246 mètres

Ventes au 5 Rue Poliveau

Les 2 ventes au 5 Rue Poliveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2022

777 200 €(10 363 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

21 septembre 2022

645 000 €(10 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

5 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Poliveau dans son marché local

Prix du 5 Rue Poliveau par rapport à la voie

Sur Rue Poliveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 674 €/m², le 5 Rue Poliveau se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Poliveau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Poliveau se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,231 €)

Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(11,280 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,498 €)

Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e(10,430 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Poliveau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Poliveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.