46 Rue Poliveau, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 119 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 119 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 485 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 119 mètres
Ventes au 46 Rue Poliveau
Les 4 ventes au 46 Rue Poliveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Poliveau dans son marché local
Prix du 46 Rue Poliveau par rapport à la voie
Sur Rue Poliveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 916 €/m². Avec un prix moyen de 11 434 €/m², le 46 Rue Poliveau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Poliveau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Poliveau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Poliveau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Poliveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Poliveau
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