23 b Rue Poliveau, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 711 €

de 9 759 € à 13 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Rue Poliveau, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 711 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°23 ba.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 b Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jardin des Plantes 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Marcel à 214 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 376 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 235 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 235 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 323 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue Poliveau

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Poliveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue Poliveau dans son marché local

Prix du 23 b Rue Poliveau par rapport à la voie

Sur Rue Poliveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 916 €/m². Avec un prix moyen de 11 711 €/m², le 23 b Rue Poliveau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue Poliveau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Poliveau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,201 €)

Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(11,273 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,529 €)

Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e(10,462 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue Poliveau

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Poliveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.