2 Rue Poliveau, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 544 €

de 7 840 € à 11 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 7.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 2 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 133 logements - 3702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Marcel à 222 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 537 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 387 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 387 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 236 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Poliveau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poliveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Poliveau dans son marché local

Prix du 2 Rue Poliveau par rapport à la voie

Sur Rue Poliveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 2 Rue Poliveau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Poliveau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Poliveau se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,231 €)

Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(11,280 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,498 €)

Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e(10,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Poliveau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Poliveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.