2 Rue Pestalozzi, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 599 €

de 10 071 € à 13 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 599 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 et de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 185 mètres

Transport en commun :

- Métro Place Monge - ligne 7 à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 286 mètres
- Collège Pierre Alviset à 101 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 221 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 358 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 187 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pestalozzi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pestalozzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pestalozzi dans son marché local

Prix du 2 Rue Pestalozzi par rapport à la voie

Sur Rue Pestalozzi, le prix moyen des appartements s'établit à 12 030 €/m². Avec un prix moyen de 11 599 €/m², le 2 Rue Pestalozzi se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pestalozzi par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pestalozzi se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e(11,659 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,080 €)

Rue des Patriarches, 75005 Paris 5e(11,938 €)

Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e(11,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pestalozzi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pestalozzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.