44 Rue Mouffetard, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 614 €

de 9 597 € à 14 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 614 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°46 et de 0.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 54 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1138 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 458 mètres
- Collège Pierre Alviset à 309 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 246 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 45 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Mouffetard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Mouffetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Mouffetard dans son marché local

Prix du 44 Rue Mouffetard par rapport à la voie

Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 313 €/m². Avec un prix moyen de 11 614 €/m², le 44 Rue Mouffetard se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Mouffetard se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e(11,277 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,227 €)

Rue Lacépède, 75005 Paris 5e(12,292 €)

Rue de Bazeilles, 75005 Paris 5e(11,321 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Mouffetard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Mouffetard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.